우버(Uber)와 에어비앤비(AirBnB)를 필두로 하는 공유경제는 사람들이 제품과 서비스를 소비하는 방식을 혁신하고 있습니다. 느리지만 확실하게 이는 전 세계 사무실 공간 시장도 변화시키고 있습니다.
Investopedia에 따르면, 공유 경제는 소비자가 개인이 소유한 자산을 임대할 수 있도록 하는 경제 모델로, 특정 자산의 비용이 높지만 항상 완전히 활용되지 않을 때 가장 많이 사용됩니다 용인비상주사무실.
돌이켜보면 사람들은 오래 전부터 다른 사람들과 항목을 공유해 왔습니다. 우리는 가족들과 옷을 공유했고, 친구들과 자동차를 공유했으며, 심지어 사용하지 않은 장비도 공유했습니다. 그리고 오늘날의 기술은 인터넷의 도움으로 활용되지 않은 자산을 공유하려는 사람들과 이를 기꺼이 공유할 사람들을 찾는 개인 사이에 다리를 만들었습니다.
현상
에어비앤비(AirBnB)는 주택 소유자가 빈 침실과 집을 낯선 사람에게 임대할 수 있도록 허용했고, 우버(Uber)는 운전자가 다른 사람들과 차량을 공유할 수 있도록 허용했습니다. 그리고 사람들이 공유를 통해 이익을 얻을 수 있는 기회를 보기 시작하면서 시장이 성장했습니다.
전 세계적으로 사람들은 주차장, 보관 공간, 심지어 식물을 심는 공간을 공유하고 있습니다. 이 모든 것은 오늘날의 기술과 점점 늘어나는 비용 절감 능력 덕분에 가능해졌습니다. 상업용 부동산 업계가 이제 공유 현상에 동참할 때가 되었다고 생각하기까지는 그리 오랜 시간이 걸리지 않았습니다.
그러나 보이는 것보다 더 많은 것이 있습니다. 중개인은 아무 이유 없이 공유 경제에 뛰어드는 것이 아닙니다. 사회적, 경제적 추세가 작용했습니다. 이제 기업들은 현대적인 사무실의 개념을 재편하고 있습니다.
전문가들은 업무당 공간이 줄어들기 시작하면서 전통적인 사무실이 사라지기 시작했다고 믿었습니다. 공간 할당은 지난 10년 동안 직원당 125피트에서 50피트로 감소했습니다. 게다가 이는 아시아부터 유럽까지 전 세계적인 현상이었다.
게다가 재정적 압박으로 인해 기업들은 유연한 업무 공간을 갖춘 저렴한 사무실을 찾게 되었습니다. 전문가들은 2008년 발생한 글로벌 경기침체로 인해 저렴한 임대료가 감소했다고 주장해왔다. 기업은 대규모 사무실 건물이 제공하는 유휴 용량을 감당할 수 없습니다.